O apartamento garden não é nem uma casa, nem um apartamento convencional. É melhor! É a combinação perfeita entre esses dois mundos!
O apartamento garden é um novo tipo de moradia que tem feito sucesso nos empreendimentos atuais. Ele traz inúmeras vantagens, mas também algumas desvantagens que precisam ser bem avaliadas para fazer a melhor escolha.
E para te ajudar nesse processo, compartilhamos a seguir dicas e informações úteis sobre o que é apartamento garden e se ele é ou não é uma boa opção para você e sua família. Acompanhe!
O que é apartamento garden?
O apartamento garden, conhecido também como apartamento tipo garden ou apartamento com garden, é o velho conhecido apartamento térreo, só que infinitamente melhorado.
Ao contrário dos imóveis térreos comuns, essa opção residencial possui uma área externa privativa semelhante a um jardim, pátio ou terraço, podendo variar em tamanho e configuração.
Geralmente muito procurado por famílias com filhos ou casais com pets, a apartamento é a possibilidade de desfrutar do conforto e aconchego de uma casa, com a segurança e a comodidade de um condomínio.
Contudo, nem todos os empreendimentos oferecem essa opção no andar térreo. Portanto, faça visitas e conheça bem o imóvel para garantir que se ele é ou não um modelo tipo garden.
Quais as vantagens de um apartamento garden?
Área de lazer
A possibilidade de ter uma área de lazer completa dentro da área privativa do apartamento é, sem dúvida, uma das maiores vantagens de um apartamento tipo garden.
A área de lazer, dependendo do espaço externo, pode contar com churrasqueira, playground e até piscina, proporcionando diversão para toda família!
Mais espaço para socializar
A maior parte dos apartamentos atuais possui uma planta muito pequena, com poucos metros quadrados. Com isso, fica cada vez mais difícil fazer uma reunião em casa e convidar parentes e amigos, todos de uma vez.
No entanto, o apartamento com garden permite realizar encontros com mais convidados, sem deixar o espaço apertado e desconfortável.
Pet feliz
Quem tem cachorro ou gato sabe o quanto é importante para eles contar com espaços ao ar livre! Eles podem brincar, correr, explorar e se deliciar em um banho de sol na parte externa do apartamento garden.
Com toda certeza você terá um pet mais feliz e saudável!
Horta e jardim
Já quem é fã de jardinagem pode encontrar no apartamento tipo garden uma ótima oportunidade de plantar diferentes espécies, podendo até mesmo cultivar uma horta e pequenas espécies frutíferas.
Além de deixar o espaço mais bonito, a horta e o jardim ainda são sinônimos de vida saudável e com menos stress!
Bem estar e qualidade de vida
Sabia que o apartamento garden também oferece maior qualidade de vida e bem estar aos moradores? Essa área externa privativa é quase sempre rodeada de natureza, o que propicia uma vida mais leve e relaxante. Sem contar que até a qualidade do ar em torno da residência melhora!
Você pode aproveitar, inclusive, a área do imóvel para realizar exercícios ao ar livre, brincar com as crianças, se divertir com o pet e até mesmo responder emails do seu trabalho.
Aproveite esses momentos também para tomar um pouquinho de vitamina D ao se expor ao sol. Esse contato com a natureza e o meio externo é fundamental para garantir bons níveis de vitamina D no organismo e, consequentemente, manter a imunidade do corpo em alta.
Privacidade na área externa
Morar em um apartamento comum é dar adeus à privacidade ao ar livre. Isso porque as áreas externas são de uso coletivo para todos os condôminos.
Mas no apartamento com garden é diferente! Você pode contar com uma área externa só para você, garantindo maior tranquilidade e relaxamento, seja para ler um livro, descansar em uma rede ou tomar um banho de piscina.
Valorização do imóvel
Estima-se que atualmente um apartamento garden pode valorizar entre 15% e 20% mais do que um apartamento em andar superior do mesmo prédio.
Dependendo das benfeitorias no imóvel, essa valorização pode ser ainda maior. Sem falar que a tendência do mercado imobiliário para esse tipo de imóvel cresce cada vez mais, fazendo com que o preço de mercado esteja sempre em ascensão.
Quais as desvantagens de um apartamento garden?
Barulho
Quem optar por morar em um apartamento garden vai precisar se habituar com o barulho provocado por outros moradores e até mesmo pelo som que vem da rua.
Uma solução possível, caso o barulho incomode muito, é substituir as esquadrias por modelos com isolante acústico.
Segurança
Por estarem no térreo, podem ser mais vulneráveis a invasões e furtos, principalmente se não forem adequadamente protegidos por cercas ou sistemas de segurança.
Inclusive, estão sujeitos a mais interrupções e visitas inesperadas de síndico, vizinhos e entregadores, o que pode interferir um pouco na sua tranquilidade.
Exposição aos vizinhos de cima
Outro ponto que pode ser considerado como desvantagem do apartamento garden é a exposição da área privativa aos vizinhos dos andares de cima, especialmente se não tiver uma cobertura ou barreira visual.
Fora a exposição, a área externa ainda pode ser alvo de pequenas ações de vandalismo por parte de alguns vizinhos mal intencionados. Entre as situações desagradáveis que podem acontecer estão o arremesso de bitucas de cigarro e lixo, por exemplo.
Maior valor de mercado
Você viu anteriormente que o apartamento garden é um empreendimento que se valoriza a cada dia. Por isso, se pretende comprar ou alugar um imóvel desse tipo esteja preparado para pagar mais, especialmente quando comparado a um imóvel térreo sem área privativa externa.
Porém, o custo benefício é algo que deve ser avaliado, levando em consideração, por exemplo, a comodidade de morar em um condomínio.
Taxa de condomínio
Além do maior valor de mercado para compra ou locação, saiba que a taxa de condomínio tende a ser maior nesse tipo de residência. Apesar de não ser uma regra, a maioria dos empreendimentos que contam com apartamento tipo garden tendem a cobrar uma taxa extra.
Manutenção
O apartamento tipo garden exige manutenção semelhante a de uma casa, já que ele possui área externa privativa de responsabilidade dos moradores.
Portanto, você terá quintal para limpar e cuidados regulares, como cortar a grama e podar plantas, o que pode demandar mais tempo e esforço dos moradores.
Ideias para apartamento garden
Tá gostando da ideia de ter um apartamento com garden? Então confira a seguir sugestões que você pode usar para decorar e deixar o espaço externo privativo ainda mais aconchegante, divertido e personalizado.
Jardim
Não dá para ter um apartamento garden sem jardim, não é mesmo? Afinal, o próprio nome já sugere isso. Você pode contar com um jardim moderno e espaçoso ou, ainda, criar algo em estilo tropical.
Uma grama bem cuidada também faz toda diferença para passar bons momentos de bobeira em casa!
Apenas uma dica: escolha espécies que você tenha condições de cuidar. Algumas plantas são muito exigentes e vão pedir mais tempo e dedicação da sua parte, enquanto outras são bem fáceis de cuidar.
Piscina ou jacuzzi
Tudo sempre pode melhorar, concorda? E a melhor forma de fazer isso é com uma piscina ou jacuzzi!
Quem tem um pouco mais de espaço pode apostar em uma piscina, de piso ou elevada, dependendo do condomínio. Já em espaços menores, a jacuzzi externa pode ser uma ótima opção, especialmente porque ela oferece água aquecida e sistema de hidromassagem.
Área de churrasco ou gourmet
Casa de brasileiro com quintal só fica completa com a área de churrasco, atualmente chamada de espaço gourmet. Você pode investir em uma área coberta ou mesmo integrar a parte interna com a área gourmet do apartamento garden.
Instale churrasqueira, forno e fogão a lenha, além de uma pequena pia e eletrodomésticos pontuais, como um frigobar, por exemplo. Mesas e cadeiras também são essenciais.
Área pet
Que tal criar uma área especial para o pet no apartamento garden? Ele pode ter uma casinha charmosa e até um espaço para brincadeiras e adestramento.
Apenas tome cuidado com o tipo de piso utilizado para que ele não aqueça demais e provoque queimaduras na patinha do bichano.
Brinquedos e diversão
Já quem tem criança em casa não deve perder a oportunidade de instalar brinquedos para garantir a diversão! Piscina de bolinhas, cesta de basquete, trave de gol para futebol, mini cozinha e até uma casinha de bonecas tem vez no apartamento garden!
Aproveite também para fazer uma petit pista para a criançada brincar de bicicleta, patins e skate.
Cobertura
A área externa do apartamento garden pode e deve receber uma cobertura. Isso é bom por dois motivos: traz mais conforto nos dias de chuva e frio, proporcionando momentos de lazer em qualquer época do ano, e também para bloquear a exposição da área privativa aos vizinhos de cima.
Uma boa dica é apostar nos modelos de cobertura retrátil, que podem ser abertas e fechadas conforme a necessidade. Mas você ainda pode investir em pergolados de madeira que são super charmosos e tem tudo a ver com a proposta desse tipo de imóvel.
Só tome cuidado para não cobrir toda a área externa e, assim, ficar sem exposição ao sol.
E, então, você já se vê morando em um apartamento garden? Agora que você já conhece tudo e um pouco mais sobre esse empreendimento, basta pesar os pontos positivos e negativos e tomar sua decisão!
