Terreno sujo é um problema! Um problema para o proprietário e para os vizinhos.
E a única solução é fazer a limpeza do terreno.
Mas de que forma? Quanto isso vai custar? Se você também tem essas dúvidas então vem acompanhar o post com a gente e descobrir como fazer a limpeza do seu terreno da melhor maneira possível.
Porque fazer a limpeza do terreno
Saúde pública
A saúde pública é um dos primeiros e mais importantes motivos para fazer a limpeza do terreno.
O acúmulo de mato e entulho é o esconderijo perfeito para animais peçonhentos e perigosos, como cobras, aranhas e escorpião.
Isso sem falar que a sujeira do terreno também é convidativa para ratos. E não podemos deixar de falar do perigo que é a água parada, o criadouro ideal para o mosquito da dengue.
Segurança
Um terreno sujo também é sinal de perigo no que diz respeito a segurança. O mato alto e o entulho podem esconder criminosos e se tornar ponto de uso de drogas.
Valorização do imóvel
Um terreno sujo não agrada ninguém, especialmente compradores em potencial. Por isso, se você deseja vender o seu terreno trate primeiro de limpá-lo.
De bem com a prefeitura
Quer mais um bom motivo para limpar seu terreno? Ficar em dia com a prefeitura da sua cidade. Isso porque um terreno sujo frequentemente acaba resultando em multas e impostos, já que coloca a saúde da população em risco.
E, convenhamos, ninguém quer ter uma despesa extra desse tipo não é mesmo?
Métodos de limpeza de terreno
Existem diversas maneiras diferentes de limpar um terreno, mas nem todas se aplicam ao seu terreno especificamente.
Primeiro você deve analisar a situação do local e o tipo de sujeira que se encontra ali.
O terreno é grande ou pequeno? É só mato? Tem entulho? As pessoas se habituaram a jogar lixo comum no terreno?
Para cada uma dessas opções vai existir uma maneira diferente de fazer a limpeza. Portanto, observe a situação que o terreno se encontra e só depois escolha o método mais indicado.
1. Roçadeira e cortadores de grama
Um terreno com muito mato pode ser limpo mais rapidamente com a ajuda de uma roçadeira elétrica ou um cortador de grama.
Contudo, a roçadeira e o cortador são mais indicados quando o terreno é plano, sem declives. Também não é recomendado limpar um terreno com entulho usando a roçadeira, uma vez que as pedras podem comprometer o funcionamento da máquina e ainda causar acidentes.
Existe ainda uma outra questão que pode atrapalhar os planos de quem deseja usar cortadores: a fonte de energia, já que alguns desses aparelhos precisam ser ligados na tomada.
Por outro lado, existem modelos que funcionam com motor a base de gasolina e facilitam a limpeza de terrenos em locais mais remotos.
2. Enxada
A boa e velha enxada é sempre bem vinda na limpeza de terrenos. Por outro lado, o trabalho pode ser bem pesado, já que esse método exige uma boa dose de esforço físico.
Uma dica é fazer a limpeza grossa e bruta do terreno com uma roçadeira e finalizar com a enxada.
E mais um detalhe: evite usar enxada em terrenos com entulho, você pode se machucar e ainda estragar a ferramenta. Use a enxada apenas para remoção do mato.
3. Limpeza química
Um outro método que promete limpar o terreno facilmente é o da limpeza química. Nesse caso, basta realizar a aplicação de um herbicida, remover o mato morto e pronto.
Contudo, a limpeza química resolve apenas o problema do mato. Se o terreno tiver entulho você terá que fazer a remoção manual do mesmo jeito.
Outro problema da limpeza química é que ela contamina o solo e veios de água que passam pelo local. Portanto, tenha cuidado ao utilizar esse método e, de preferência, use-o apenas quando não existir outra alternativa.
4. Trator com roçadeira
Para um terreno grande vale a pena contar com a ajuda de um trator com roçadeira.
A máquina limpa tudo rapidamente e você não precisa fazer esforço nenhum. Entretanto, para esse caso prepare-se para desembolsar uma boa quantia em dinheiro, já que a contratação desse serviço não é das mais baratas, especialmente quando comparada a outros tipos de limpeza de terreno.
5. Terraplanagem
O serviço de terraplanagem é indicado para quando existe a intenção de limpar e, ao mesmo tempo, nivelar o terreno. Geralmente o serviço é contratado quando o proprietário do terreno deseja iniciar uma obra no local.
Esse é o serviço de limpeza de terreno mais caro entre todos, chegando a custar cerca de R$ 5 mil para uma área de mil metros quadrados.
Passo a passo para limpeza de terreno
Independente do método escolhido para limpeza do terreno, uma coisa é certo: você vai precisar seguir um passo a passo para facilitar o processo. Por isso, já se adiante e veja como se organizar antes de colocar a mão na massa:
1. Comunique a prefeitura
Em alguns casos é obrigatório comunicar a prefeitura sobre a limpeza de um terreno, especialmente se ele se encontra em áreas de proteção ambiental.
Nesses casos, a prefeitura vai avaliar o local e informar a área que pode ser limpa e o método mais adequado. Se o terreno estiver perto de nascentes de água, por exemplo, não é permitido o uso de limpeza química.
Tome esse cuidado e comunique a prefeitura para evitar transtornos lá na frente.
2. Proteja-se
Sempre que for fazer a limpeza de um terreno use roupas adequadas para sua proteção e segurança. Isso inclui botas de borracha, calça e camisa de manga comprida, luvas e óculos de proteção.
Toda essa parafernália evita que você se machuque com pedaços de pedra e entulho, além de te livrar da picada de insetos.
3. Elimine o mato alto primeiro
Por segurança, sempre comece a limpeza do terreno eliminando o mato alto. Dessa forma você terá como enxergar melhor as condições do terreno e os riscos que ele oferece.
4. Remova o entulho
A próxima etapa é remover todo o entulho. Dependendo do tamanho do terreno e da quantidade de entulho talvez seja necessário contratar o serviço de máquinas para realizar o trabalho.
E lembre-se que o entulho retirado do terreno não pode ser jogado em qualquer lugar. Contrate caçambas para colocar o entulho e certifique-se que a empresa faz o descarte nos locais corretos.
5. Corte o mato baixo
Ao chegar nessa etapa muito provavelmente você já vai ter uma boa visão do terreno e do que mais precisa ser feito, incluindo o corte do mato rasteiro e da grama.
Aqui vale o uso de enxadas e ferramentas manuais, mas fique livre também para usar roçadeiras e cortadores de grama.
6. Pode árvores e arbustos
Caso o seu terreno tenha árvores e arbustos é necessário realizar a poda. Mas antes lembre-se de comunicar a prefeitura sobre o corte das árvores.
7. Quanto custa a limpeza de terreno
Você pode se aventurar pela limpeza do terreno por conta própria ou se preferir contratar mão de obra terceirizada.
Mas quanto isso pode custar? Em média, um serviço de roçagem simples para limpeza de terreno custa em torno de R$ 2,60 o metro quadrado. Ou seja, a limpeza de um terreno com 100 m² equivale a R$ 260, no mínimo.
Já para um serviço mais pesado, como remoção de entulhos, esse valor pode chegar a custar entre R$ 350 a R$ 450 em uma área de 100 m².
A poda de árvores pode custar cerca de R$ 25 por árvore de médio porte.
A limpeza com trator é a mais cara, podendo chegar a casa dos R$ 1800 para um terreno de mil metros quadrados.
Faça uma boa pesquisa de preços antes de fechar o serviço e veja a empresa que oferece o melhor custo beneficio.
Manutenção da limpeza do terreno
Depois de tudo limpo você deve cuidar para que o local permaneça assim o máximo de tempo possível.
Por isso, vale a pena instalar uma cerca ou erguer um muro em torno do terreno para evitar que as pessoas joguem lixo e entulho.
Periodicamente visite o local ou contrate um profissional para fazer a remoção do mato.
Com a manutenção periódica fica muito mais fácil manter a limpeza do terreno em dia e evitar uma série de problemas com os vizinhos e a fiscalização municipal.
